Mietobjekte von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Vermietung WHG00827 - Krefeld
Außergewöhnliches Wohnen im historischen Ambiente an einem traditionsreichen Standort Krefelds!
Lage:
Im historischen Stadtkern von Linn, in dem sich dieses sehr schöne, modernisierte
und stilvolle Jugendstil-Wohn- u. Geschäftshaus befindet, leben heute
600 Menschen. Der Ort gehört seit 1901 zur Stadt Krefeld und liegt im
Osten zwischen Stadtzentrum und Rheinhafen.
Diese Wohnung in Krefeld ist vermietet! Eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilien in Krefeld erhalten Sie hier!
Größter Anziehungspunkt des Stadtkerns ist die restaurierte Backsteinburg, doch auch das Umfeld lohnt für einen Besuch. Im Schatten der Burg findet man in den Straßen und Gassen familiäre und urige Gastlichkeit. Musikkenner schätzen die monatlichen Serenaden im Rittersaal der Burg. Und am Pfingst-Wochenende fühlt man sich in das Mittelalter zurückversetzt, wenn der "Flachsmarkt", der größte Handwerkermarkt in Deutschland, die Besucher anlockt. Gaukler und Musikgruppen unterhalten die Gäste. Über 600 Handwerker zeigen - zumeist in zeitgenössischer Kleidung - traditionelles Handwerk.
Unweit des Andreasmarktes im historischen Stadtkern steht das Deutsche Textilmuseum mit über 25. 000 Textilien aus aller Welt und zwei Jahrtausenden.
Für Geschichtsinteressierte ist ein Besuch im Burgmuseum Linn ein unbedingtes Muss. Eine Sammlung historischer Stadtmodelle, das Grab eines fränkischen Fürsten und bedeutende Gläser- und Bauern-Keramik-Sammlungen gehören zu den eindrucksvollsten Exponaten. Ebenso sehenswert sind die historische Stadtmauer und die ehemaligen Lehenshöfe Bakenhof und das Issumer Tor. Bei einem kleinen Spaziergang durch Linn lassen sich weitere historische Bauten erkunden. Dazu gehört zum Beispiel die teilweise ausgegrabene katholische St. Margareta-Kirche auf dem Margarentenplatz.
Diese erstklassige Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; das begehrte Viertel stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar, ohne Fluglärmbelästigung und den üblichen Geräuschpegel der Metropolen.
Die direkte Nähe zum Linner Golfclub und weiteren Freizeitangeboten sowie auch die in wenigen Minuten zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf, Dienstleistungen verschiedener Art oder Ärzte aller Fachrichtungen prägen den hohen Wohnwert.
Objekt:
Die Mietwohnung befindet sich in einem im Jahr 1910, unter Verwendung
von erstklassigen Materialien, erbauten 3-geschossigen Jugendstil- Stadthaus.
Die hier angebotene Maisonettewohnung wurde bei einer 1983 durchgeführten
Restaurierung komplett neu erstellt. Zu der Wohnung gehören ein Gartenanteil
im Hinterhof sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das Mauerwerk außen ist im Frontbereich mit einer Putz- und Fachwerkfassade und im Hofbereich mit einem rot-braunen Klinker verkleidet.
Die Wohnung wurde erst kürzlich einer Grundsanierung unterzogen. Alle Wände sind frisch gestrichen, die Küche wurde neu gefliest sowie der Bodenbelag im Badezimmer erneuert.
Ausstattung:
Über ein schönes Treppenhaus mit einer geschwungenen Holztreppe gelangen
Sie in die hier angebotene, attraktive Maisonettewohnung. Die Wohnung
befindet sich im 2. OG sowie im Spitzboden.
Die Ausstattung der Wohnung ist als gehoben anzusehen. Die untere Etage ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin der auch im Winter eine Wohlfühlatmosphäre erzeugt. Direkt an den Wohnbereich gliedert sich die überdachte, innenliegende Südterrasse an.
Der Essbereich wurde zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und grenzt an die gerad erst modernisierte Küche an. Dem Mieter steht weiterhin ein Elternschlafzimmer zur Verfügung.
Im gesamten 2. Obergeschoss liegen die originalen, aufgearbeiteten Dielenböden.
Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer, das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Diele die Platz für eine kleine Büroecke bietet.
Sonstiges:
Das schöne Stadthaus besticht durch seine zentrale Lage. Insbesondere
die hier angebotene ehemalige Eigentümerwohnung im 2. OG und Spitzboden
mit ihrem schönen Bad, den massiven Holzböden und einer schönen offen
Küche weist eine luxuriöse Ausstattung inkl. offenem Kamin und innenliegender
Süd-Terrasse auf.
Das Objekt eignet sich ausgezeichnet für junge Familien, die eine zentrale Lage sowie ein historisches Ambiente schätzen.
Stellplätze:
anmietbar
Zustand:
modernisiert
Bezugstermin:
Nach Absprache
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
