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Home Immobilien Vermietung WHG00797 - Krefeld
Die perfekte Stadtwohnung im Bismarckviertel in Krefeld!
Lage:
Die hier angebotene exklusive und elegante Eigentumswohnung befindet sich
im begehrten Krefelder Bismarckviertel. Die Nachbarschaft besteht überwiegend
aus gepflegten Villen und Stadthäusern.
Die Bismarckstraße präsentiert sich als zweispurige Allee mit einem breiten Grünstreifen: Sie liegt als Seitenstraße zur Wilhelmshofallee in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wohnwert dieses stilvollen Hauses.
Objekt:
Die hier angebotene Etagenwohnung ist sehr interessant gestaltet und befindet
sich im 2. Obergeschoss in einem repräsentativen 8- Familienhaus. Die
Wohnung hat 4 Zimmer und die Wohnfläche beträgt 124 m². Im Objekt befindet
sich ein Fahrstuhl. Die Anmietung einer Garage im Garagenhof ist möglich.
Ausstattung:
Sie betreten die Wohnung über eine große Diele die den Mittelpunkt dieser
Wohnung stellt. Auf der rechten Seite befinden sich die beiden Kinderzimmer
sowie das Elternschlafzimmer. Alle Schlafräume haben eine angenehme Raumgröße
von über 16 m² bzw. 17 m². Vom Elternschlafzimmer sowie dem Kinderzimmer
besteht ein direkter Zugang zum Balkon mit Blick auf die Bismarckstraße.
Das Wohnzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 28 m² und einen direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Süd Ausrichtung. Ein großes Panoramafenster lässt viel Licht in den gesamten Wohnraum. Folgen Sie dem Verlauf der Diele erreichen Sie auf der linken Seite das gerade erst modernisierte Badezimmer sowie die Küche. Die Gästetoilette wurde ebenfalls modernisiert. In der gesamten Wohnung liegt hochwertiger Parkettfussboden.
Ingesamt bieten wir hier eine sehr gepflegte und hochwertige Eigentumswohnung mitten im Bismarckviertel an.
Sonstiges:
Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier
vorliegenden Grundrisse legendlich zur besseren Übersicht dienen. Die
vorhandene Ausstattung entspricht nicht der Wirklichkeit sondern dient
rein zu Präsentationszwecken.
Garagen:
im Garagenhof anmietbar
Zustand:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
Nach Absprache
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
