Mietobjekte von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Vermietung WHG00753 - Krefeld
Mietwohnung mit schönem Wintergarten und Balkon in Stadtwaldnähe!
Lage:
Die Mietwohnung ist Teil eines repräsentativen Mehrfamilienhauses mit
eigener Garage und Carport in direkter Nachbarschaft zum Krefelder Stadtwald.
Die Moerser Straße mit ihren alten stilvollen Gebäuden bietet eine verkehrsgünstige Anbindung an den Großraum Düsseldorf und das Ruhrgebiet, dem Mittelpunkt der Euregio Rhein- Maas-Nord-Region.
Diese Wohnung in Krefeld ist vermietet! Eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilien in Krefeld erhalten Sie hier!
Die neue Flughafenbrücke der A44 optimiert die Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt. Die erstklassig Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; das begehrte Villenviertel stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar, ohne Fluglärmbelästigung und den üblichen Geräuschpegel der Metropolen. Die direkte Nähe zum Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf. Tennis, Hockey u. v. m.) und der bekannten Pferderennbahn, sowie auch die in wenigen Minuten zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf, Dienstleistungen verschiedener Art oder Ärzte aller Fachrichtungen prägen den hohen Wohnwert.
Objekt:
Die hier angebotene Wohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus und liegt in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², wurde in den letzten Jahren durchgängig modernisiert und befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch die ständigen Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Wohnung in einem gepflegten bis neuwertigen Zustand. Besonders erwähnenswert sind der schöne Wintergarten, die beiden Balkone und der schöne Kamin.
Zu der angebotenen Wohnung gehören eine Garage sowie ein Carportplatz. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Die Wohnung ist nach Absprache zum 01. Mai 2010 evtl. auch schon zum 1. April bezugsfrei.
Ausstattung:
Diese außergewöhnliche geschnittene Wohnung wurde von den heutigen Eigentümern
in den letzten Jahren aufwändig modernisiert. Über einen Flur gelangen
Sie rechter Hand zum modernisierten Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
sowie der ebenfalls modernisierten Gästetoilette. Das Bad als auch die
Gästetoilette wurde unter Berücksichtigung heller Farben umbebaut.
Das größere, der beiden Schlafzimmer, hat einen Zugang zur Diele in unmittelbarer Nähe zum Badezimmer und der Gästetoilette. In beiden Schlafzimmern befinden sich große Fenster die einen schönen Blick auf den Balkon ermöglichen. Beide Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang auf dem Balkon.
Die Küche hat eine angenehme Raumgröße. Hier befindet sich eine weiße Lack-Einbauküche mit einem kleinen integriertem Essplatz und einer Abstellkammer. Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. In der Küche liegen helle Fliesen.
Das Besondere dieser Wohnung ist der über 62 m² große Wohn- und Essbereich mit einem angrenzenden Wintergarten. Ein im Wohnraum integrierter Kamin eignet sich wunderbar für kalte Wintertage. Zusätzliche kann vom Wohnraum aus ein weiterer, knapp 16 m² große Balkon betreten werden.
In dem Wohnraum und den beiden Schlafzimmern liegt hochwertiges Eiche-Achat Parkettboden. Im Dielenbereich helle Fliesen.
Garage:
1
Stellplätze::
1 Carport
Zustand:
Modernisiert
Bezugstermin:
Nach Absprache
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
