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Objekt-Nr.:
ETW00260 - Wohnung ist vermietet!
Unsere aktuellen Angebote
an Wohnungen
in Krefeld!
Lage:
Die
hier angebotene exklusive und elegante Eigentumswohnung
mit kreativer Architektur befindet sich
im begehrten Krefelder Bismarckviertel direkt
am Bismarckplatz. Die Nachbarschaft besteht
überwiegend aus gepflegten Villen und Stadthäusern.
Die Hohenzollernstraße präsentiert sich
als zweispurige Allee mit einem breiten
Grünstreifen; sie liegt als Seitenstraße
der Wilhelmshofallee in unmittelbarer Nähe
zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen
Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis,
Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen
sind fußläufig zu erreichen.
Eine
gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz
macht Krefeld zu einem interessanten Standort
nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein
und Ruhr.
Besonders
erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die
neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider
Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen,
Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut
ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten
Infrastruktur bilden den hohen Wohnwert
dieses stilvollen Hauses.
Objekt:
Die dreigeschossige
Maisonettewohnung befindet sich in einem
1998 hochwertig sanierten und äußerst gepflegten
Objekt im Mischstil der Gotik- Renaissance.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Einfamilienhaus
im Jahre 1900 durch den bekannten Krefelder
Architekten Karl Buschhüter errichtet. Das
Entree der Wohnung liegt im 2.OG. Hier befindet
sich der große private Schlafbereich mit
eleganten Einbauten, sowie das ensuite liegende,
luxuriös ausgestattete Bad. Ein weiteres
Schlaf/Gästezimmer ergänzt hier das Raumprogramm.
Die Schlafräume sind ebenfalls mit edlem
Parkett ausgestattet.
Eine Treppe führt Sie
in die darüberliegende Wohnetage, die ebenfalls
über einen eigenen flurseitigen Eingang
verfügt. Der beeindruckend große Wohn-Essbereich
mit ca. 60 m² mit einer Giebelhöhe von 6
m ist mit einem wundervollen Parkettboden
sowie einem offenem Kamin ausgestattet.
Über die Hälfte der Fläche ist eine offene
Galerie eingezogen, die sich hervorragend
als Arbeitszimmer eignet. Eine technisch
perfekt ausgestattete Küche, die jederzeit
als zum Wohnraum offene Küche integriert
werden kann, runden das Raumangebot auf
dieser Ebene ab. Die Südseite ist nahezu
komplett verglast und verbindet den Raum
über große Schiebetürelemente mit der traumhaften
Dachterrasse, auf der man bis zum Abend
die Sonne und den Blick auf die Stadt genießt.
Ausstattung:
Die sehr geschmackvolle
und luxuriöse Innenausstattung dieser faszinierenden
Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen.
Exklusive, hochwertige Materialien finden
hier Verwendung: Edelholzparkett, Klavierlackholztüren
mit edlen Chrombeschlägen, Design-Objekte
in den Bädern, bodentiefe Fenster, Klimaanlage,
großflächige Markisen sowie ein gradliniger
Grundriss sind nur einige Ausstattungsmerkmale.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich,
Dank konsequenter Sanierungsmaßnahmen, optisch
und technisch in einem perfekten, neuwertigen
Zustand.
Sonstiges:
Zum einen besticht diese
Dachmaisonette- Eigentumswohnung durch die
seltene Kombination aus ruhiger aber sehr
zentraler Lage, zum anderen aufgrund ihrer
Großzügigkeit und einer wunderschönen Dachterrasse
mit Stadtblick.
Objektart:
Dachgeschoss-Maisonettewohnung
/ Krefeld (Bismarckviertel)
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
155 m²
Zimmer/Räume:
4
Einbauküche
vorhanden :
Ja
Balkon:
Ja
Zustand:
Saniert und Modernisiert
Bezug:
nach Absprache
Monatliches Wohngeld
ohne Heizung:
-
Monatliche Kaltmiete:
vermietet
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