Reihenhaus Bockum

Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

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Stilvolles 30er-Jahre Reihenhaus mit traumhaftem Grundstück in Bockum!

 

Lage:
Das hier angebotene schöne 30-iger Jahre Backstein-Reihenmittelhaus befindet sich angrenzend an den beliebten Krefelder Vorort Bockum. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Haus in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Häuser in Krefeld-Bockum erhalten Sie hier!

Sowohl die nächste Bus- als auch Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen in Bockum und Oppum, der nahegelegene Zoo und der Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und zu anderen Orten des Ruhrgebietes und machen Krefeld so zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren des Rhein- und Ruhrgebietes.

Objekt:
Das zweigeschossige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1930 in massiver Bauweise unter Verwendung solider Baumaterialien erstellt.

Ingesamt verteilen sich ca. 136 m² Wohnfläche über 3 Etagen. Zur Gartenseite hin wurde ein Anbau angegliedert.

Das Objekt ist voll unterkellert. Der Garten ist über eine Außentreppe vom Untergeschoss sowie auch über den neu errichteten Wintergarten zu erreichen.

Durch liebevolle Restaurierung seit 1985 im Innenbereich und moderne Renovierung bietet dieses Haus eine hohe Wohnqualität und zugleich ein schönes, behagliches Ambiente.

Folgende Arbeiten wurden fachmännisch ausgeführt:
- 1985 wurden die Elektroleitungen erneuert und das Dach neu gedämmt.
- Das Untergeschoss wurde im Jahr 1990 trockengelegt und Sanierputz aufgetragen.
- 1996 wurde der Wintergarten sowie das Badezimmer im Erdgeschoss neu errichtet.

Ausstattung:
Das hier angebotene 30iger Jahre Reihenhaus überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung. Über einen gepflasterten Vorgarten betreten Sie das Reihenhaus. Durch die Diele gelangen Sie geradeaus in die Küche und rechts abgehend den Wohnraum. Der Wohnraum ist hell und grenzt an den neu errichteten Wintergarten an. Dieser gibt dem gesamten Wohnraum eine besondere Atmosphäre. Vom Wintergarten aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den aufwendig gestalteten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein neu errichtetes, modern gestaltetes Badezimmer. Dieses erreichen Sie über einen kleinen Vorraum mit Einbauschränken. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Im gesamten Wohnraum liegen Landhausdielen aus Eiche. Im Wintergarten und der Küche liegen hochwertige Fliesen.

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die beiden im 1. OG liegenden Schlafzimmer, von denen momentan ein Raum als Büro genutzt wird. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschmöglichkeit.

Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer welche als Kinderzimmer genutzt wurden. Zusätzlich gibt es im Spitzboden noch Abstellfläche die über eine Leiter zu erreichen sind.

Das voll unterkellerte Objekt bietet im Untergeschoss weitere Abstellfläche, die heute als Lagerfläche oder als Speisekammer genutzt werden.

Vom Untergeschoss haben Sie ebenfalls über eine Treppe Zugang zum Garten.

Zimmer/Räume:
6

Zustand:
Gepflegt

Bzugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Expose der Immobilie als PDF. Dieses enthält Fotos und Grundrisse der Immobilie in einem größeren Format.
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