Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Häuser EFH00415 - Krefeld-Oppum
Richtig schickes und modernisiertes 30-iger Jahre Reihenhaus mit Designerbad direkt am Schönwasser Park!
Lage:
In absolut ruhiger, naturnaher und einer begehrtesten Wohnlagen von Krefeld
Oppum, direkt am Schönwasser Park unmittelbar an der Johansenaue, befindet
sich dieses schöne, ansprechende und top modernisierte 30er-Jahre Backstein-Reihenmittelhaus.
Die erstklassige Lage im Grünen ist neben der ausgeprägten Infrastruktur
auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; seine Nähe zur
Linner Burg macht diesen Standort so attraktiv. Kindergärten, Grundschulen
und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Krefelder
Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen
Autominuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz
macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen
Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke,
die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung
über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.
Objekt:
Das zweigeschossige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1935 in massiver Bauweise
unter Verwendung solider Baumaterialien erstellt. Durch liebevolle Modernisierung
Mitte der 80er- bis Ende der 90er-Jahre im Innenbereich und moderne Renovierung
bietet dieses Haus eine hohe Wohnqualität und zugleich ein schönes, behagliches
Ambiente. Als Wohlfühlimmobilie bietet sie eine außergewöhnliche Ausstattung
bis ins Detail mit einem individuellen Charakter. Lassen Sie sich verzaubern
von den vielen kleinen Raffinessen dieses Objektes. Angefangen von dem
sehr schönen alten, handgeformten Feldbrandstein, über schöne Bodenbeläge,
ausgefallene, moderne Interieurs in den Bädern- mit allen dazugehörigen
Extras. Weitere zusätzliche Wohnfläche bietet das ausgebaute Studio. Haben
wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an!
Bebaubarkeit:
Das Grundstück ist ca. 158m² groß, wobei der kleine aber feine Garten
gegen Süden ausgerichtet ist. Zutritt ist sowohl durch den Keller als
auch vom neu gestalteten Wohn- bzw. Essbereich möglich.
Zimmer/Räume:
5
Stellplätze:
1
Zustand:
Modernisiert
Bzugstermin:
Nach Absprache
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer
an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Expose der Immobilie als PDF. Dieses enthält Fotos und Grundrisse
der Immobilie in einem größeren Format.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt
auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
