Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Häuser EFH00992 - Krefeld
Liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte mit Traumgarten!
Lage:
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in dem beliebten Krefelder
Vorort Traar in unmittelbarer Nähe des Egelsberges sowie unweit des Krefelder
Stadtwalds.
Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Doppelhäusern und Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum von Krefeld-Traar mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen in Bockum, der nahegelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.
Objekt:
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Eigenheim? Sie legen großen
Wert auf eine aufwändige Gartengestaltung die keine Wünsche offen lässt
und möchten ohne große Renovierungsarbeiten direkt einziehen? Dann haben
wir heute vielleicht ein interessantes Angebot für Sie!
Die hier angebotene 1979 erbaute Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren durch die heutigen Eigentümer nicht nur durchgängig auf dem neusten Stand gehalten, sondern hat durch zahlreiche Aufwertungen im Innen- sowie im Außenbereich (Gartengestaltung vor sowie hinter dem Haus) eine hochwertige Ausstattung erhalten. Vor Einzug müssen nur noch kleinere Arbeiten durchgeführt werden.
Hochwertige Bodenbeläge, ein großzügig, geschnittener Wohnbereich oder die moderne Badezimmer und WC-Gestaltung geben der Immobilie Ihren ganz persönlichen Charme.
Lassen Sie die Bilder sprechen und machen Sie sich mit der Immobilie vertraut! Besonders die abwechselungsreiche Gartengestaltung mit zahlreichen Blühpflanzen und einer aufwändigen Gartenbewässerung macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderen.
Ausstattung:
Über einen kleinen hübsch angelegten, mit Natursteinpflaster belegten
Vorgarten erreichen Sie die Eingangstüre der 1979 erbauten Doppelhaushälfte.
Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie linker Hand das modernisierte
Gäste WC, eine Abstell- oder Speisekammer sowie die Küche die ausreichend
Platz für einen kleinen Esstisch bietet.
Geradeaus gelangen Sie in an den Wohnraum mit angrenzenden Essbereich (ca. 35 m²). Dieser wurde zum Wohnraum hin offen gestaltet. Durch das große bodentiefe Panoramafenster. Mit kürzlich erst erneuerter hochwertiger Verglasung haben Sie einen wunderschönen Blick auf die mit einer Markise versehenen Terrasse und den aufwändig angelegten Garten. Die Küche ist mit dem Essbereich über eine Durchreiche verbunden. Es wäre jedoch ohne Probleme möglich diese, wie ursprünglich bereits geplant, wieder zu öffnen.
Über eine schöne Holz-Stahl-Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich die beiden Kinderzimmer, das großzügige Elternschlafzimmer sowie das ebenfalls in mediterranen Farben modernisierte Badezimmer mit einer Badewanne. Im Dielenbereich sowie den Schlafräumen liegt hochwertiger Parkett-boden. Der Eingangs- und Wohnbereich ist gefliest.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich neben Heizungskeller und Waschküche ein weiterer Raum für Hobby oder als Lagerraum. Über eine Außentreppe gelangen Sie von der Waschküche in den Garten.
Der Garten wird über einen eigenen Brunnen und über ein aufwändiges Bewässerungssystem versorgt.
Zimmer:
4,5
Zustand:
sehr gepflegt
Bezugstermin:
Nach Absprache
Ihr Ansprechpartner:
Janny van Rüth
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision
inkl. gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
