Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

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Attraktive, schicke Doppelhaushälfte - dort wo Kinder noch willkommen sind!

Lage:
In absolut ruhiger, naturnaher und in einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld, der sog. Dyk-Lage, befindet sich dieser wunderschöne, architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte am Ende eines Privatweges. Das Dykgebiet gehört zu den besten Wohnadressen Krefelds. Die erstklassige Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; seine Nähe sowohl zum Krefelder Stadtwald als auch zum Hülser Berg macht diesen Standort so attraktiv. Diverse Reitställe liegen im nahen Umfeld.

Dieses Haus in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Häuser in Krefeld erhalten Sie hier!

Der Stadtwald bietet neben seinen Tennisclubs, einen Golfplatz, einen überaus gemütlichen Biergarten sowie Kinderspielplätze. Vielleicht interessiert Sie auch ein Besuch der überregional bekannten Pferderennbahn. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.

Objekt:
In einer sehr kinderfreundlichen, erstklassigen Wohnlage von Krefeld befindet sich diese attraktive, moderne Doppelhaushälfte gebaut in einer Betonwanne. Das Objekt ist im Jahre 1989 errichtet wurden und wurde von seinen Besitzern mit viel Liebe und Geschmack sehr hochwertig ausgestattet und gepflegt. Das Grundstück mit seinen rund 315 m² ist schön eingewachsen und wurde mit viel Sorgfalt angelegt. Der Garten ist liebevoll gestaltet und Sie sind vor neugierigen Blicken geschützt.

Ausstattung:
Sie erreichen das Objekt, welches versetzt von der Straße sich befindet, über die seitlich angelegte Zufahrt in einer Stichstraße. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden, kleinen Entree mit Zugang zum Gäste - WC. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in den großen, mit Terracottafliesen belegten Wohn-/ Essbereich.

Von seiner riesigen Glasfront mit Ausgang bietet sich ein Blick auf die Terrasse und den Garten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich vermittelt sehr schnell eine entsprechende Wohlfühlatmosphäre.

An den Essbereich grenzt die moderne Küche. Über eine Treppe, die sich ebenfalls im Wohnbereich befindet, gelangen Sie in die oberhalb gelegene "Schlafebene". Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ausgestattet mit hellem Ahornparkett, eine Abstellkammer sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche.

Das bereits ausgebaute Dachgeschoss, ebenfalls mit Parkett ausgelegt, beherbergt einen großen und hellen Raum, der aktuell als Elternschlafzimmer, aber auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben dem Hauswirtschaftsraum und der Waschküche steht ein großer Vorratsraum zur Verfügung.

Sonstiges:
Ferner gehört zum Haus eine Garage, die unmittelbar an das Haus angrenzt und einen Zugang zum Garten bietet. Eine hinter der Garage befindlicher Carport bietet viel Platz zum Abstellen von Fahrrädern sowie Gartenmöbeln und - geräten.

Beheizt wird das Haus über eine Gastherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung die ebenfalls im Untergeschoss untergebracht ist. Die Beheizung von Erd- und Obergeschoss erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Alles im Allen eine ideale, hochwertige Immobilie für die gehobenen Ansprüche, die mit ihren vielen Räumen und ihrer Ausstattung einer Familie viel Platz und hohen Wohnkomfort bietet, und durch attraktive kinderfreundliche, gleichzeitig ruhige Umgebung überzeugt.

Erleben Sie diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Zimmer:
5

Garage:
1

Stellplätze:
1

Zustand:
gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!