Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

Aufgepasst! Attraktives Wohnen für die junge Familie in Oppum!

Lage:
In ruhiger, naturnaher und einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld Oppum, befindet sich dieses attraktive Reihenhaus.

Die erstklassige Lage im Grünen ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; seine Nähe zur Linner Burg macht diesen Standort so attraktiv. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Dieses Haus in Krefeld-Oppum ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilien in Krefeld erhalten Sie hier!

Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.

Objekt:
Das hier angebotene, attraktive Reihenhaus wurde 1965 erbaut und bis in das Jahr 2008 aufwändig modernisiert. U. a. wurde 2005 das gesamte Erdgeschoss modernisiert. Dabei wurde das Gäste WC neu gestaltet sowie die Böden erneuert. Bereits 2003 wurden der Vorgarten sowie die überdachte Terrasse modernisiert und umgestaltet.

Die Wohnfläche von ca. 92 m² mit voll ausgebautem Dachgeschoss verteilt sich über 3 Ebenen. Das Haus liegt auf einem ca. 202 m² großen Grundstück und eignet sich wunderbar für eine Familie mit Kindern bzw. für Ehepaare, die Wert auf einen schönen Garten legen.

Das Objekt ist voll unterkellert. Zur Immobilie gehören eine beleuchtete, mit Steckdosen versehene Garage sowie ein davor liegender Stellplatz.

Nähere Informationen über das Haus erfahren Sie direkt unter 02151 / 93 18 18. Zögern Sie nicht lange - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
Über eine kleine Zuwegung erreichen Sie den erst 2003 neu gestalteten Vorgarten des hier angebotenen Reihenhauses. Der ebenfalls neu gestaltete Eingangsbereich wirkt durch eine großzügige Spiegelfront sehr freundlich und einladend.

Rechter Hand befindet sich das moderne, in Weißtönen gehaltene Gäste WC. Auf der linken Seite liegt die Küche. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der durch die großen bodentiefen Fenster und den hellen Granitboden sehr hell wirkt.

Direkt an den Wohnraum schließt sich die überdachte Terrasse an. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Eine große Rasenfläche lädt zum Verweilen ein.

Über ein geschwungene Holz-Stahl Treppe erreichen Sie das 1. OG. Hier stehen zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das voll ausgebaute Dachgeschoss ist momentan in ein großen Abstellraum sowie ein Büro aufgeteilt. Denkbar wäre auch diesen Raum zu einem großen zusätzlichen Schlafzimmer auszubauen.

Im Untergeschoss des Hauses steht neben dem üblichen Hauswirtschaftsraum und einem Lagerraum ein weiterer Raum als Partykeller zur Verfügung. Eine Bar ist für diesen Zweck bereits eingebaut. Über eine weitere Treppe erreichen Sie vom Waschkeller aus den Garten.

Alles im Allen eine sehr gepflegte Immobilie die ohne große Modernisierungsarbeiten direkt bezogen werden kann.

Zimmer:
4

Garage:
1

Stellplätze:
1

Zustand:
gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!