Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

Home Immobilien Häuser EFH00794 - St. Tönis

Sehr gefragt - exklusive Doppelhaushäfte in bester Wohnlage in St. Tönis/Tönisvorst!

Lage:
Dieses schöne Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum des beliebten Städtchens St. Tönis - Tönisvorst und liegt in einer verkehrberuhigten Straße.

Dieses Haus in St. Tönis/Tönisvorst ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilien in Tönisvorst erhalten Sie hier!

Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Einfamilienhäusern. Sowohl das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Tönisvorster Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist schnell zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, das Hallen- und Freibad befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.

Objekt:
Dass es sich bei dieser Immobilie um eine hochwertige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte handelt, erkennt man bereits mit den ersten Blicken. Sehr schön gelegen auf einem ca. 314 m² großen Südgrundstück, bietet dieses Objekt fast 120 m² Wohnfläche im Besten Zustand. In massiver Bauweise, mit Betonwanne und roter Klinkerfassade wurde diese Immobilie im Jahr 1989 von den heutigen Eigentümern als Erstbesitzer bezogen.

Ausstattung:
Das Erdgeschoss mit einer versetzten Ebene als Wohnzimmer ist sehr angenehm und bietet nicht nur durch den praktischen Heizkamin einen hohen Wohnkomfort. Die Bodenbeläge kombiniert aus hellen Fliesen, Granit, sowie warmem Parkett, verleihen der Immobilie zudem einen modernen Charakter. Bodentiefe Sprossenfenster mit Blick in den schön angelegten Garten sorgen für viel Licht und führen direkt auf eine gemütliche mit Bangkirai belegte Terrasse.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiges Granit belegtes Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne und Dusche. Eine Etage weiter geht es in den hellen Spitzboden. Komplett ausgebaut und durch die Giebelfenster Licht durchflutet bieten sich hier weitere ca. 16 m² Fläche zum Arbeiten oder für ein zweites Kinderzimmer.

Das Haus ist mit einer Betonwanne komplett unterkellert. Die Kellerräume sind teilweise 2,50m hoch, hier finden Sie auch die Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Rechts am Haus liegt die massiv gebaute Garage mit Satteldach und weiterem Stauraum im Dachboden.

Zimmer:
4

Garage:
1

Stellplätze:
1

Zustand:
gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!