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Romantisches 30er-Jahre-Haus in Meerbusch - Bösinghoven benötigt liebevolle Modernisierung!

Lage:
Das hier angebotene Objekt befindet sich im begehrten Stadtteil Meerbusch Bösinghoven. Die Bebauung der Nachbarschaft ist geprägt von modernen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Bösinghoven gehört zu den ländlich geprägten Gemeinden von Meerbusch. Hier können Sie sich in die Natur zurückziehen und müssen trotzdem nicht auf eine schnelle Erreichbarkeit in die nah gelegenen Nachbarstädten (Düsseldorf, Krefeld) verzichten.

Dieses Haus in Meerbusch ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilien in Meerbusch erhalten Sie hier!

Die Autobahnanschlussstelle Meerbusch-Lank erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Meerbusch zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.

Die nähere Umgebung lädt dank Ihrer natürlichen Umgebung mit Feldern und Wiesen zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kindergärten sind im Ortsteil vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den beiden Nachbargemeinden. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Objekt:
Das hier angebotene schöne, großzügige Einfamilienhaus mit seiner auffälligen roten Backsteinfassade befindet sich auf einem ca. 1063 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück mit alten Baumbestand sowie zahlreichen Obstbäumen. Das zweigeschossige, in den 30iger Jahren aus massiven Materialien erbaute Gebäude, hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Zahlreiche Details, wie z. B. die alten originalen Holzdielenböden oder die schöne geschwungene Holztreppe (siehe Bild) sind noch vorhanden und müssen zum Teil nur noch aufgearbeitet werden. Unmittelbar hinter dem Haus befindet sich einen eingeschossiger Anbau welcher zusätzlich Nutzfläche enthält.

Objekt:
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine liebevolle Modernisierung. Hier können Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren eigenen Wünschen und Kriterien planen, umgestalten und es wieder zu dem romantischen Haus werden lassen, wie das Haus bereits bei seiner Erbauung vor ca. 80 Jahren gewirkt haben muss.

Für den neuen Eigentümer gibt es verschieden Nutzungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurde das Haus als ein reines Einfamilienhaus genutzt. Denkbar wäre jedoch auch das bereits zum Teil ausgebaute Dachgeschoss zu einer zusätzlichen Wohneinheit auszubauen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort um Ihnen die zahlreichen Details sowie die Einmaligkeit dieses 30iger-Jahre-Hauses präsentieren zu können.

Zimmer:
9

Zustand:
renovierungsbedürftig

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!