Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

Neubau - Hochwertige Doppelhaushälfte mit Erdwärme im Zentrum von Hüls! Provisionsfrei!

Lage:
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Zentrum des beliebten Krefelder Vorortes Hüls in einer Sackgasse. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Hüls ist der jüngste nach Krefeld eingemeindete Stadtteil. Er ist kinderreich, im Grünen gelegen, hat ein eigenes Krankenhaus und Geschäftszentrum.

Innerhalb von 15 bis 20 Minuten ist der Straßenbahnbenutzer im Krefelder Stadtzentrum. Der historische Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist schnell zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und das Naturschutzgebiet Hülser Bruch in direkter Nachbarschaft zu Golfplätzen und Pferdesportanlagen, umgeben von Wald und Wiesen liegen unmittelbar vor der Türe.

Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.

Objekt:
Hier können Sie noch mitbestimmen! Wir bieten Ihnen hier eine in der Planungsphase befindliche Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz mit ca. 126 m² Wohnfläche an. Das Südgrundstück liegt in einer kinderfreundlichen, verkehrsberuhigten Stichstraße. Das Haus wird in einer massiven Bauweise unter Berücksichtigung hochwertiger Baumaterialien erstellt.

Besonders erwähnenswert ist die Geothermieanlage (Erdwärme) mit Fussbodenheizung durch die das gesamte Haus beheizt wird. Der Innenausbau kann noch flexibel mit gestaltet werden. Hierzu fordern Sie bitte die uns vorliegende, ausführliche Baubeschreibung an.

Sonstiges:
Im Kaufpreis von 274.000,- ist kein Keller-und Spitzbodenausbau enthalten.

Zimmer:
5

Garage:
1

Stellplätze:
1

Zustand:
Neuwertig

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!