Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

Krefeld Hüls - Großzügiges Reihenhaus in ruhiger Wohnlage!

Lage:
Ruhig gelegen und dennoch recht zentral in Hüls - bevorzugter Krefelder Wohnstadtteil mit starker Eigenständigkeit. Schule und Kindergarten befinden sich in naher Umgebung.

Das Haus in Hüls ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Häuser in Hüls erhalten Sie hier!

Mit heute ca. 16.000 Einwohnern ist Hüls der jüngste nach Krefeld eingemeindete Stadtteil. Er ist kinderreich, im Grünen gelegen und hat ein eigenes Krankenhaus sowie Geschäftszentrum. Auf dem Hülser Marktplatz, herrscht im Sommer durch die vielfältige Außengastronomie ein fast südländisches Flair. Trotz guter Infrastruktur haben Sie auch die Möglichkeit innerhalb weniger Minuten das Krefelder Stadtzentrum zu erreichen. Von Hüls aus haben Sie eine gute Anbindung an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas. Eine gute Verbindung zu den Großstädten des Ruhrgebietes sowie zum internationalen Flughafen Düsseldorf ist daher gewährleistet

Objekt:
Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist das zweite Haus in einem Stichweg bestehend aus insgesamt 5 Reihenhäusern. Die 1979 massiv gebaute Immobilie ist rot verklinkert mit einem naturbelassenen Sichtbetonband zwischen Erdund Obergeschoss. Die Grundfläche mit gut 6 Meter Breite und über 13,5 Meter Länge ist sehr großzügig bemessen und bietet somit genügend Platz auch für die große Familie. Im gemütlichen und pflegeleicht angelegten Garten mit großer überdachter Terrasse können Sie durch die Süd- Westausrichtung viel Sonne geniessen.

Ausstattung:
Viel Platz verteilt über 3 Ebenen mit voll ausgebautem Dachgeschoss bietet die über 160 m² große Wohnfläche.

Im großzügigen Wohnzimmer haben Sie durch die großen bodentiefen Fenster einen schönen Blick in den fast uneinsehbaren Garten. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer und das Bad, zwei Zimmer haben einen direkten Zugang auf die überdachte Loggia. Zwei weitere Zimmer mit ca. 40 m² Fläche kommen im ausgebauten Dachboden hinzu.

Die Immobilie ist voll unterkellert, eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten. Zur eigenen Garage benötigen Sie nur wenige Meter.

Die Gas-Heizungsanlage wurde im Jahr 2001 erneuert.

Sonstiges:
Fenster & Türen aus Holz, das Bad verfügt über Badewanne und Dusche, Buderus Gasheizung aus 2001

Zimmer:
7

Garage:
1

Stellplätze:
1

Zustand:
gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!