Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

Home Immobilien Häuser EFH00732 - Krefeld-Bockum

Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden - familienfreundlich und ausbaufähig!

Lage:
Das hier angebotene, neuwertige Objekt befindet sich im beliebten Krefelder Vorort Bockum in zentraler Lage. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Reihenhäusern.

Dieses Haus in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilien in Krefeld erhalten Sie hier!

Das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen und auch das Bockumer Rathaus befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Die nächste Bahnhaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus.

Verschiedene Grünanlagen in Bockum, der nahegelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Freizeitanlage Badezentrum liegt in direkter Umgebung. Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.

Objekt:
Das neuwertige 2,5 geschossige Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 103,26 m² wurde im Jahre 2005 unter Nutzung massiver, solider Baumaterialien fertiggestellt. Es ist mit einem schönen Klinkerstein verblendet.

Der Bau- und Unterhaltungszustand ist als sehr gut einzuordnen, das Haus ist in einem gepflegten, noch neuwertigen Zustand. Es verfügt über eine klar strukturierte, für Häuser in Reihenbauweise klassische Aufteilung.

Zur Immobilie gehören sowohl eine Garage als auch eine Stellplatzfläche, auf der 2 Pkw's abgestellt werden können.

Ausstattung:
Vom Flur des Eingangs- bzw. Garderobenbereiches aus erreichen Sie linker Hand die Küche. Auf der rechten Seite liegt das Gäste-WC. Daran anschließend betreten Sie den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit einem schönen Eiche- Parkettboden belegt ist. Über das große Wohnzimmerfenster mit Türe erreichen Sie die Terasse und gelangen so in den Garten.

Über eine mit hellen Holzstufen belegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses, wo sich 3 (Schlaf-)zimmer und das Bad befinden. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC im Erdgeschoß wurden mit neutralen, freundlich weißen Fliesen belegt.

Der mit Fenster und Dachgaube ausgestattete Spitzboden im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, weitere Wohnfläche von ca. 31 m² zu gewinnen.

Er ist bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet: Anstelle der ursprünglich geplanten Einschubtreppe gibt es hier bereits eine, wie auch im restlichen Haus verwendete, mit hellen Holzstufen versehene Treppe. Natürlich ist dieser zusätzliche Raum im Spitzboden mit einer Tür zum Treppenhaus hin abgegrenzt. Auch die Stromzufuhr wurde bereits bis zum Dachboden geführt. Der Boden ist mit schwimmendem Estrich ausgestattet.

Im Kellergeschoss des voll unterkellerten Gebäudes liegen zwei weitere Räume, wovon der Vorraum bzw. Flurbereich bereits mit Fliesenboden belegt wurden.

Zimmer:
4

Garage:
1

Stellplätze:
3

Zustand:
neuwertig

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!