Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Häuser EFH00715 - St. Tönis
Modern und sehr exklusiv ausgestattetes
Einfamilienhaus mit Wärmepumpe in St. Tönis/Tönisvorst!
Lage:
Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer
Nähe vom Zentrum des beliebten Städtchens St. Tönis - Tönisvorst und liegt
in einer verkehrsberuhigten Stichstraße.
Dieses Haus in St. Tönis/Tönisvorst ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilien in Tönisvorst erhalten Sie hier!
Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Tönisvorster Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist schnell zu Fuß zu erreichen.
Verschiedene Grünanlagen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, das Hallen- und Freibad befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.
Objekt:
Eine klassisch zeitlose und schicke Immobilie die zwar 1967 erbaut wurde,
jedoch bis ins Jahr 2003 aufwendig und sehr geschmackvoll von dem heutigen
Eigentümer saniert und modernisiert wurde.
Mit ca. 210 qm exklusiver Wohnfläche vom Keller bis zum Dach eignet sich diese Immobilie sowohl für die größere Familie, als auch für anspruchsvolle Kaufinteressenten die viel Platz oder etwas wirklich aussergewöhnliches suchen.
Ausstattung:
Sie betreten diese Traumimmobilie durch eine große Massivholztüre die
sich von innen mit einer Aluminiumverblendung nahtlos in das exklusive
und moderne Interieur einfügt. Rechter Hand befindet sich die moderne
Designerküche mit Kochinsel die individuell und als Sonderanfertigung
für diese Räumlichkeiten entworfen und hergestellt wurde. Linker Hand
finden Sie neben dem modernen Gäste-WC ein recht geräumiges Garderoben-Zimmer
sowie ein helles Gäste- bzw. Arbeitszimmer.
Vorbei an der geräumigen Diele gelangen Sie in das nach oben geöffnete Wohnzimmer und in ein separates Kaminzimmer dass ein paar wenige Stufen nach oben versetzt ist. Durch die großen Fensterelemente geniessen Sie von beiden Zimmern einen wundervollen Blick in die fast uneinsehbare Gartenanlage mit einer großzügigen überdachten Terrasse direkt am Wohnzimmer angrenzend. Im Sommer können Sie hier vor einem integriertem Außenkamin auch die etwas frischeren Abende genießen.
Über eine Edelstahltreppe geht es in der Diele in das erste OG mit seinen zwei Schlafzimmern und zwei vollwertigen Luxus-Bädern mit Whirlpool und bodentiefer Dusche. Das größere Schlafzimmer ist mit knapp 23 qm sehr geräumig und beinhaltet einen riesigen Einbauschrank.
Eine ebenfalls individuell angefertigte geschwungene Edelstahltreppe führt weiter hoch in den ausgebauten Dachboden. Durch das elegante Wengen-Parkett strahlt dieser Raum ein sehr gemütliches und warmes Ambiente aus.
Das Kellergeschoss wurde ebenfalls komplett modernisiert. Hier befinden sich neben einem Arbeitszimmer auch die Waschküche, ein Kinoraum, sowie der Heizungsraum. Beheizt wird diese Immobilie kostengünstig über eine Wärmepumpen-Anlage.
Diese Immobilie hat auch uns wirklich beeindruckt, hier kann man sich sofort wohl fühlen.
Zimmer:
7
Garage:
2
Stellplätze:
2
Zustand:
Saniert
Bezugstermin:
Nach Absprache
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer
an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
