Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

Achtung junge Familien - jetzt schnell zugreifen! Topp gepflegte Doppelhaushälfte mit wunderschönem Grundstück!

Lage:
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in KR - Traar in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Elfrath. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Das Haus in Traar ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Häuser in Traar erhalten Sie hier!

Das Ortszentrum von Krefeld-Traar mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Elfrather Mühle und dem Haus Rath. Die nächste Bus- und Bahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen, der nahegelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der in unmittelbarer Nähe befindlicher Elfrather See sind schnell zu erreichen. Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.

Objekt:
Die attraktive Doppelhaushälfte wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und zwischen den Jahren 1995 und 2004 aufwändig modernisiert. Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m².

Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und hat eine Größe von ca. 965 m². Eine Garage sowie ein gepflasterter Stellplatz befinden sich unmittelbar neben dem Hauseingang. Besonders zu erwähnen ist, dass auf diesem Grundstück eine Erbpacht besteht. Der Erbpachtvertrag läuft bis in das Jahr 2059. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 76 €.

Ausstattung:
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin zeitnah zu vereinbaren!

Gragen:
1

Stellplätze:
1

Zustand:
Gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!