Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Häuser EFH00628 - Krefeld
Klassiches Einfamilienhaus mit Süd/Westgarten für die große Familie zum Toppreis!
Lage:
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Krefelder
Vorort Bockum in zentraler begrünter Lage. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich
aus gepflegten Villen und Einfamilienhäusern und profitiert von den familienfreundlichen
Anliegerstraßen, die als Sackgasse verlaufen.
Dieses Haus in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Häuser in Krefeld erhalten Sie hier!
Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Bockumer Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen in Bockum, der Schönwasserpark, der nahe gelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld (- Bockum) zu einem interessanten Standort nahe der wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.
Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bildet den hohen Wohnwert dieses großzügigen Hauses.
Objekt:
Das 1 1/2- geschossige, freistehende Gebäude wurde im Jahr 1972 unter
Verwendung von erstklassigen Materialien in Massivbauweise aufwändig erstellt.
Es verfügt über zwei große Garagen und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoß
mit ca. 25 m² ist bereits zum Ausbau exzellent vorbereitet. Das liebevoll
angelegte Grundstück ist ca. 800 m² groß und nach Südwesten ausgerichtet.
Durch sehr gute Pflege der Immobilie, befindet sich diese in einem äußerst
ansprechenden Zustand.
Ausstattung:
Sie betreten das Haus über ein für das Ursprungsjahr typischen mit Solnhofer-Platten
belegtes Entree. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC sowie ein großer
Raum der als Büro genutzt werden kann. Geradeaus erreichen Sie die Küche,
die nur durch einen großen Einbauschrank vom Wohn- und Esszimmer getrennt
ist. Hier besteht die Möglichkeit die Küche zum Wohnraum hin zuöffnen
und somit diesen Bereich neu zugestalten.
Im Wohnraum gibt es große, bodentiefe Panoramaschiebetüren, die viel Licht und Sonne in den Raum lassen und gleichzeitig einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den angelegten Garten freigeben.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier liegen insgesamt vier Schlafräume, die sich in ein größeres Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit eigenem WC und zwei kleineren Zimmer aufteilen. Ein großes Badezimmer mit Fenster schliest das Raumangebot dieser Etage ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume die bereits zum Ausbau vorbereitet sind. Alle Heizungs-, Sanitär- und Elektroleitungen sind hier bereits vorbereitet.
Im Untergeschoss ist neben dem Hauswirtschaftsraum, einer Waschküche und einem Vorratsraum genügend Platz für eine Werkstatt und einem weiteren Hobbyraum. Ein Kellerraum ist zum Ausbau vorbereitet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1997.
Im Erdgeschoss liegen Solnhofer-Platten sowie im Essbereich Teppichboden. Im gesamten Obergeschoss liegt Teppichboden der erst vor ca. 1 ½ Jahren erneuert wurde. Im Spitzboden liegen aufgearbeitete Holzdielen.
Alles im Allem die perfekte Immobilie für die große Familie. Hier gibt es genügend Platz um die eigenen Träume zu verwirklichen! Überzeugen Sie sich selbst von dem hier angebotenen Haus!
Zimmer:
7
Garage:
2
Stellplätze:
2
Zustand:
Gepflegt
Bezugstermin:
Nach Absprache
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer
an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
