Haus in Dyk-Lage in Krefeld

Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

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Attraktives Einfamilienhaus in Dyk Lage!

 

Lage:
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem beliebten Krefelder Dyk-Gebiet.

Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Objekt:
Das 1 ½ geschossige Gebäude wurde im Jahr 1983 unter Verwendung von hochwertigen Materialien erstellt. Gelegen auf einem großzügigen ca. 590 m² Grundstück bietet diese Immobilie ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Eine Garage und 2 zusätzliche PKWStellplätze stehen dem neuen Eigentümer direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum weitere 50 m² Nutzfläche.

Momentan ist dieses klassische Einfamilienhaus aufgeteilt in ein 2-Familienhaus. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jedoch ohne größere Umbaumaßnahmen möglich.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich ca. 82 m² Wohnfläche aufgeteilt in einem großem hellen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Bäder und zwei Schlafzimmer und einen schönen Garten in Süd- West Ausrichtung.

Im Obergeschoss des Hauses liegen weitere 58 m² Wohnfläche. Die kleinere Wohnung im Obergeschoss ist durch den offenen Glasgiebel ebenfalls Licht durchflutet und bietet eine sehr gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung teilt sich in einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer kleinen Pantry-Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein Abstellraum.

Die Immobilie ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zimmer:
6

Garage:
1

Stellplätze:
2

Zustand:
Gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!