Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

Home Immobilien Häuser EFH00504 - St. Tönis

Elegantes Haus in bevorzugter Wohnlage von St. Tönis!

Lage:
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum des beliebten Städtchens St. Tönis - Tönisvorst und liegt in einer reinen Wohnstraße. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Tönisvorster Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist schnell zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, das Hallen- und Freibad befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.

Objekt:
Diese elegante und großzügige Immobilie wurde 1958 erstellt und befindet sich auch heute noch aufgrund regelmäßiger Renovierungen in einem exzellenten Zustand. Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss, imponiert dieses exklusive Haus durch eine wunderschöne angelegte Außenterrasse die von einem üppig aber stillvoll angelegten Garten umgeben wird.

Im Obergeschoss bieten 5 Zimmer ein vor kurzem modernisiertes großes Bad genügend Möglichleiten für Ihre individuelle Aufteilung. Über das heutige Schlafzimmer erreichen Sie eine sehr gepflegte große Dachterrasse auf der Sie besonders warme Sommernächte verbringen werden. Auch die übrigen Zimmer profitieren in der warmen Jahreszeit durch einen eigenen Balkon.

Der Keller fügt sich nahtlos in das sehr gepflegte Erscheinungsbild dieser Immobilie ein. Ob im Vorratsraum oder in der großen Waschküche, nirgends sind Mängel erkennbar. Über eine separate Außentreppe erreichen Sie ein weiteres Zimmer, dass Sie als Büro oder Hobbyraum nutzen können. Sehr funktionell ist auch der direkte Zugang von der eigenen Tiefgerage in den Keller.

Zimmer:
9

Garagen:
1

Stellplätze:
2

Zustand:
Gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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