Haus in Krefeld-Bockum

Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

Home Immobilien Häuser EFH00497 - Krefeld-Bockum

Junge Familien aufgepasst - Schöne Doppelhaushälfte in Topplage des Krefeld-Bockumer Blumenviertels!

 

Lage:
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in absoluter Topplage des beliebten Krefelder Vorortes Bockum, im Blumenviertel. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus Villen und gepflegten Einfamilienhäusern.

Das Haus in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Häuser in Krefeld erhalten Sie hier!

Sowohl das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Bockumer Rathaus sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen in Bockum, der nahegelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe der wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wohnwert dieses stilvollen Objektes.

Die Dopppelhaushälfte in 1,5-geschossiger massiver Bauweise wurde im Jahr 1965 in Krefeld-Bockum erstellt. Das Gebäude ist von aussen verklinkert, hat ein Spitzdach mit Ziegeleindeckung, ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 120m² verteilt sich auf 6 ZKDB und Gäste-WC.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss liegen das großzügige seitlich versetzte Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, die Küche, welche direkt an den Essbereich angrenzt sowie die Diele mit Abgang zum Keller und das Gäste-WC.

Das Obergeschoss beinhaltet das Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer oder Gästezimmer und das geräumige Bad mit Badewanne und Dusche. Des Weiteren besteht die Möglichkeit im darüber liegenden Spitzboden ein weiteres, großzügiges Atelierzimmer mit Dachflächenfenster zu schaffen, in dem die Treppe nach oben weitergeführt werden kann.

Die Vollunterkellerung besteht aus Kellerdiele, 1 Arbeitszimmer mit großem Böschungsfenster, 1 weiteren Kellerraum, sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschgelegenheit. Alle Fenster des Hauses sind ISO verglast. Eine Garage mit davorliegenden Stellplätzen schließt sich unmittelbar an das Haus an.

Zimmer/Räume:
6

Stellplätze:
2

Garage:
1

Bezug:
nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Expose der Immobilie als PDF. Dieses enthält Fotos und Grundrisse der Immobilie in einem größeren Format.
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