Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Häuser EFH00335 - Bockum
Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten in unmittelbarer Stadtwaldnähe
Lage:
Das hier angebotene schöne Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer
Nähe des Krefelder Stadtwaldes im beliebten Vorort Krefeld - Bockum. Es
liegt an einer kleinen Anliegerstraße mit großer Grünfläche, die verkehrsberuhigt
und parallel zur Wilhelmshofallee verläuft. Die Nachbarschaft besteht
ausschließlich aus gepflegten Villen und Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum
von Krefeld mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen,
befinden sich in schnell erreichbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle
ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Dieses Haus in Bockum ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Häuser in Krefeld und am Niederrhein erhalten Sie hier!
Die neue Flughafenbrücke der A44 optimiert die Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt. Die erstklassig Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; das begehrte Wohnviertel stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar, ohne Fluglärmbelästigung und den üblichen Geräuschpegel der Metropolen. Die direkte Nähe zum Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf. Tennis, Hockey u. v. m.) und der bekannten Pferderennbahn, sowie auch die in wenigen Minuten zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf, Dienstleistungen verschiedener Art oder Ärzte aller Fachrichtungen prägen den hohen Wohnwert.
Objekt:
Das 1 1/2 - geschossige Gebäude wurde im Jahre 1952 unter Verwendung von
erstklassigen Materialien aufwendig erstellt und 2005 teilsaniert. Das
Mauerwerk außen ist mit einem vier Zentimeter starken, weißen Edelkratzputz
versehen. Das Haus besitzt außen ringsum Holzfensterblenden.
Bebaubarkeit:
Das ca. 714m² große Süd-Grundstück ist großzügig angelegt mit altem Baumbestand
und schönem Vorgarten. Eigene Zufahrten zu den beidseitig angebauten Garagen.
Der Garten ist pflegeleicht und mit einer erweiterten Terrasse von ca.
44m² (davon sind ca. 30m² überdacht) angelegt, von der man in die weitläufige
Gartenanlage blickt. Im Garten befindet sich weiterhin ein Gartenhäuschen,
das auf einem soliden Fundament errichtet wurde.
Sonstiges:
Das Haus vermittelt einen sehr behaglichen Eindruck. Der Bau- und Unterhaltungszustand
ist als gut zu bezeichnen. Es besteht ein geringer Investitionsbedarf.
Ein ideales Umfeld besonders für eine Familie mit Kindern!
Zimmer/Räume:
5
Garagen:
2
Stellplätze:
2
Zustand:
Modernisiert
Bezugstermin:
Nach Absprache
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer
an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt.
des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Expose der Immobilie als PDF. Dieses enthält Fotos und Grundrisse
der Immobilie in einem größeren Format.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt
auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
