Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Häuser EFH00519 - Krefeld
Stilvolle 30er-Jahre Doppelhaushälfte mit Süd-Grundstück benötigt liebevolle Sanierung!
Lage:
Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in gefragter Wohnlage im verkehrsberuhigten
Wohngebiet Forstwald-Holterhöfe. Die gepflegte Nachbarschaft besteht überwiegend
aus freistehenden Einfamilienhäusern und Villen.
Das Haus in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Häuser in Krefeld erhalten Sie hier!
Die BAB-Anbindung an die A44 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach und ins Ruhrgebiet ist in 2 Minuten zu erreichen, Düsseldorf ca. 20 Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind für berufliche Pendler hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen sowie Facharztpraxen befinden sich in den nahe gelegenen Stadtkernen von Krefeld, Willich oder St.-Tönis. E
in Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil Forstwald. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Forstwald, Fußballplätze, Reitmöglichkeiten, Schwimmbäder usw. stehen in naher Umgebung zur Verfügung, bald ist auch eine öffentliche Golfanlage nur wenige Minuten entfernt. ÖPNV ist vorhanden. Die ruhige Wohnstraße ermöglicht Kindern unbeschwertes Spielen.der Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.
Objekt:
Dieses dreigeschossige Doppelhaus mit sehr schönen Zierelementen aus dem
Jahre 1930 wurde bis zum heutigen Tage als Einfamilienhaus genutzt. Über
das Treppenhaus gelangen Sie im Erdgeschoss in die untere Wohnung und
betreten durch die Diele das Wohnzimmer und den angrenzenden Essraum.
Unmittelbar neben dem zum Garten hin gerichteten Esszimmer liegt die Küche.
Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Die in
der Diele befindliche Treppe führt Sie in die erste Etage. Dort runden
zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer das Raumangebot
ab. Das ca. 50m² große Dachgeschoss bietet neben zwei größeren Schlafzimmer,
ein weiteres Schlafzimmer oder die Einbaumöglichkeit eines weiteren Bades.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum zwei Vorratsräume. Von
dort aus haben Sie auch Zutritt in den Garten.
Diese Immobilie war lange Zeit im Besitz einer Familie und hat in den letzten Jahren keine aufwendigere Renovierung, bzw. Sanierung erfahren. Sämtliche Ausstattungsmerkmale sowie die gesamte Haustechnik bedürfen einer professionellen Grundsanierung und sind bei einem Eigentumswechsel zu berücksichtigen. Dem zukünftigen Erwerber wird hier die Möglichkeit gegeben, ein Haus zu erwerben und es nach eigenen Vorstellungen in ein gemütliches Stadthaus umzugestalten.
Zimmer:
7
Stellplätze:
1
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Bezugstermin:
Nach Absprache
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer
an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
